Gayrimenkulde tam teşekküllü e-ticaretin tanıtılmasıyla, emlak işletmeleri artık benzersiz bir dizi özelliğe erişebilir. Alıcılar ve satıcılar arasında gerçek zamanlı iş birliğini kolaylaştırır, başarılı işlem şansını büyük ölçüde artırır, pazarlama süreçlerini kolaylaştırır, yönetim kaynaklarını optimize eder ve daha iyi müşteri deneyimleri sağlamak için gerçek zamanlı proaktif analitik içgörüler sunar.

Tüm bu avantajların arkasında karmaşık süreçler olsa da, bunları uygulamak için üçüncü taraf şirketler kullanılabilir. Jatapp.co'daki gayrimenkul yazılım geliştirme ekibi, dijital üstünlük dalgasını erken fark etti ve gayrimenkul işlemlerini daha verimli, kolaylaştırılmış ve kullanıcı dostu hale getirmek için kendi vizyonunu formüle etti. Emlak işletmelerinin dijital devrimden tam olarak yararlanmalarını sağlayan ve onları günümüz iş dünyasında daha büyük başarıya götüren, çevrimiçi rahatlık ve gerçek hayattaki yakınlığın bu birleşimidir.

Emlak sektöründe e-Ticaret neler sunuyor?

E-Ticaret, gayrimenkul projelerinin işlemleri söz konusu olduğunda bile birden fazla şekilde ek bir kolaylık sağlar. Müşteriler, bulut bilgi işlem, 3B görselleştirme platformları, yapay zeka destekli araştırma ve analitik gibi gelişmiş araçlardan yararlanarak artık mülkler hakkında daha derin içgörüler elde edebilir ve kendi evlerinin rahatlığında kararlar alabilir. Buna ek olarak, kolay ve güvenli ödeme sistemleri, çoklu fiyat noktaları ve ödeme seçeneklerinin yanı sıra optimize edilmiş pazarlama kampanyaları, müşterilerin dikkatini piyasadaki mevcut mülklere çekmeye yardımcı olur. Sonuç olarak, e-Ticaret kesinlikle tüm dünyadaki emlak işletmeleri için gerekli hale geliyor.

E-ticarette Sırada Ne Var?

E-ticaret, perakende ortamını dönüştürmeye devam ettikçe, A Sınıfı depo alanı giderek azalıyor. Cushman & Wakefield, 2022-2023 yılları arasında 800-850 msf alanın emileceğini tahmin ediyor ve bu talebin %35-40'ını e-ticaret kiracıları oluşturuyor. 2023'te teslim edilmesi beklenen yeni bir tedarikle, kullanıcıların kilit konumlarda ihtiyaç duydukları modern lojistik alanı güvence altına almak için yeni inşaat ve geliştirme sahalarına odaklanmaları gerekecek.

Zillow ve Trulia hangi özellikleri sunuyor?

Zillow ve Trulia gibi uygulamalar, emlak nişindeki e-ticaret nişinde en popüler olanlardır. Buna Opendoor uygulaması ve diğer bazı uygulamalar da dahildir. Öğrenecekleri çok şey var ve uyguladıkları en son özellikler, kullanıcıların yakında bu nişteki tüm uygulamalardan bekleyecekleri şeyler.

Evleri Gizle

Hide Homes, mükemmel evi ararken kullanıcılara zaman kazandıran harika bir özelliktir. Bu, müşterilerin daha önce gördükleri mülkleri ekarte etmelerine olanak tanır, böylece sonuç listelerinde görünmeye devam etmezler ve aynı listeye tekrar tekrar bakma ihtiyacını ortadan kaldırırlar. Bu, Zillow'un süreçle ilgilenmesi ve hayalinizdeki evi bulmayı her zamankinden daha kolay hale getirmesiyle birlikte gelen bir rahatlıktır. Hide Homes ile, bir evi bir kez görmenizin sonsuza kadar konut aramanıza musallat olmayacağı anlamına geldiğinden emin olabilirsiniz!

Gösterilen Zaman

ShowingTime, gösterme sürecini kolaylaştırmak isteyen emlak profesyonelleri için modern bir çözümdür. Listeleme aracıları, Zillow üzerinden planlama isteklerini kolayca onaylayabilir ve alıcıların temsilcileri rekor sürede görüntüleme rezervasyonu yapabilir. Bu işlev, otomatikleştirilmiş sistemiyle bu karmaşık süreci basitleştirir, çifte rezervasyon veya müşteriler için uzun bekleme süreleriyle ilgili stresi ve endişeleri azaltır. İster rahat bir stüdyo ister geniş bir malikane olsun, ShowingTime, gösteriler labirentinde gezinmeyi basitleştirir ve işlemleri olabildiğince sorunsuz hale getirir.

Zillow Sörf 2.0

Zillow Surfing 2.0'ın çıkışıyla, evde alışveriş deneyimi devrim yarattı. Yeni etkileşimli turlar, medya içeriği ve teknolojilerin çarpıcı bir kombinasyonunu içeriyor ve olası alıcıların yüz yüze ziyarete gitmeden önce hayallerindeki evlerin daha derinlerine inmesine olanak tanıyor. Müşteriler, mülkün içindeymiş gibi daha doğru bir yanılsama için artık oda boyutları ve kamera konumları gibi ayrıntıları etkileşimli kat planında görüntüleyebiliyor. Evden alışveriş yapanların işini daha da kolaylaştırmak için Zillow Satıcıları, bir ev turu bulmayı Zillow'un web sitesinde bir başvuru göndermek kadar basit hale getirdi.

Arama Filtreleri

Konut bulma söz konusu olduğunda zaman alıcı ve parçalı arama süreci ciddi bir zorluk olabilir. Bu nedenle Trulia, tüm prosedürü daha kolay ve kusursuz hale getiren çeşitli arama filtreleri sunarak harekete geçti. Artık, geçmişte saatler sürebilen bu sıkıcı iş yerine, bölgenizdeki kriterlerinize uyan düzenli bir daire listesinin keyfini çıkarabilirsiniz. Yükselen bu yeni arama filtreleriyle Trulia, gayrimenkul uygulama endüstrisini ileriye taşıyor.

Zillow gibi bir uygulama oluşturmak için neye ihtiyacınız var?

Zillow gibi bir web sitesi oluşturmak için yeterince yüksek düzeyde programcılar bulmanız ve nitelikli eğitim vermeniz gerekecektir. BT personel ajansına gelince, yeterli deneyime ve geniş bir beceri havuzuna sahip olan JatApp'ı dikkate almaya değer. Daha spesifik olarak, üst düzey bir gayrimenkul projesi oluşturmak için aşağıdaki işlevleri uygulamanız gerekir. Daha fazla bilgi için bu siteyi ziyaret edin.

Geniş Veritabanı

Kapsamlı bir veritabanına sahip olmak, başarılı bir emlak uygulamasının veya web sitesinin temel taşıdır. Veritabanı ne kadar büyük olursa, o kadar çok anlaşma yapılabilir ve müşterilere kişisel ihtiyaçlarına göre uyarlanmış güncel listelerle o kadar iyi hizmet verilir. Zillow, 110 milyondan fazla ABD listesiyle sektördeki en büyük veritabanlarından birine sahiptir ve emlakçılara ve komisyonculara çok sayıda yararlı ipucu sağlar. Veritabanınız listeler için öncelikle MLS sistemlerine dayansa da, kullanıcılara kendi katkılarını yapma fırsatı vermek de yararlıdır.

Basit ve Bilgilendirici Listeleme Sayfaları

Çevrimiçi bir platform için liste oluştururken, hem metin hem de resim kullanımının kullanıcı deneyimini iyileştireceğini unutmamak önemlidir. Çok sık olarak, uzun metin paragrafları, grafiklerde ve fotoğraflarda kullanılan görsel olarak ilgili bilgilerle boğulabilir; bu, bir kullanıcının en önemli ayrıntıları kavramasını zorlaştırır. Daha iyi bir görsel deneyimden yararlanmak için ipotek dökümleri, ev değerleri ve tipik işe gidip gelme rotaları gibi yararlı bilgiler sağlamak için grafikleri, fotoğrafları ve haritaları birleştirmeyi deneyin.

Esnek Arama

Emlak sitelerindeki gelişmiş arama işlevi, kullanıcılara ihtiyaçlarına en uygun listeleri daraltma fırsatı verir. Kullanıcı arayüzlerinde konum, mülk türü, fiyat aralığı ve metrekare gibi olmazsa olmaz filtreleri uygulayarak, mülk arayan sayfa ziyaretçileri için çok daha tatmin edici bir deneyim sağlarlar. Kullanıcıların ilgi alanlarıyla ilgili en popüler filtreleri ve arama trendlerini takip edeceğinden, bir kullanıcının platformda tipik olarak ne aradığını kolayca ayırt edebileceğinden, analitiği dahil etmek de yararlı olabilir.

Son sözler

Zillow gibi bir uygulama oluşturmak kolay bir iş değil. Başarılı bir girişim haline getirmek için teknolojinin ve kapsamlı gayrimenkul bilgi birikiminin doğru kombinasyonunu gerektirir. Bununla birlikte, emlak sektörünün sürekli değişen ortamına ek olarak hem programlama hem de veritabanı yönetiminin karmaşıklığını anlayan doğru ekiple bu oldukça ulaşılabilir bir hedeftir.